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房地产业务

房地产业务是雍文的核心业务之一。从2006年起,雍文在这一领域的领军人物始终活跃在业界前沿。雍文聚集了一批优秀的专业人员,拥有为房地产相关领域的主要参与者(包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、金融机构、房地产私募基金、自用项目业主单位、境内外投资者等)提供各种类型法律服务的丰富经验。雍文能够为各种类型客户提供房地产行业的全流程法律服务,包括项目融资、土地投资、房地产开发、房地产并购交易、物业运营与管理、房地产企业上市和不动产资产证券化等。雍文依托其全流程法律服务的丰富经验,能够深刻理解客户的商业需求,为客户在投资项目之始,设计完整、有效的结构,以实现客户的商业目的,并尽可能防范法律风险。

  通过与金融团队、公司及资本市场团队的密切合作,雍文的房地产团队参与了大量的房地产项目并购、融资、房地产投资基金的设立及投资等项目。

  通过与争议解决团队的密切合作,雍文在房地产团队在房地产争议解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解,加上诉讼、仲裁律师对争议解决程序的精到把握,雍文有力地维护了客户的权益。

雍文的房地产法律服务包括:

房地产融资
■ 房地产企业一般融资
■ 房地产项目的私募投资及融资
■ 房地产项目或项目公司的信托融资
■ 房地产担保资产证券化
■ 其他融资方式

土地投资
■ 土地投资商业模式、法律风险和合作条件
■ 土地投资、土地交易协议
■ 土地征用、拆迁补偿

房地产开发
■ 项目开发或合作开发的法律结构
■ 房地产企业的设立
■ 国有土地使用权的取得以及出让、转让
■ 房地产预售和销售
■ 物业管理
■ 物业交付
■ 房地产企业或项目公司的合并与分立

房地产并购交易
■ 房地产并购交易的法律结构
■ 项目并购融资
■ 法律尽职调查
■ 并购交易法律文件和谈判
■ 相关政府部门的审批和登记
■ 并购所涉税务等问题

物业运营与管理
■ 物业租赁经营的法律和税务等问题
■ 经营物业资产证券化